Renovering av fönsterbleck på flerbostadshus i Södermalm

Så genomfördes renoveringen av fönsterbleck på flerbostadshuset i Södermalm

Renoveringen omfattade fönsterbleck på ett flerbostadshus i Södermalm där flera bleck hade nått en punkt där enklare underhåll inte längre räckte. Arbetet inleddes med okulär kontroll från ställning, mätning av utstick, kontroll av lutning samt genomgång av anslutningen mot putsad fasad och underkant av fönsterkarm. På flera ställen låg blecken för plant, och vid några fönster hade sidostycken öppnat sig så att vatten kunde drivas in vid slagregn. Det som gick att rädda demonterades varsamt, rensades från gammal fog och bearbetades för återmontering. De delar som var för hårt angripna av rost eller hade blivit deformerade ersattes med nya bleck i lackerad galvaniserad stålplåt.

Mätning, demontering och kontroll av underlaget

Varje fönsteröppning mättes separat eftersom måtten skilde några millimeter mellan sektionerna, vilket var vanligt i äldre fasader. Bleck med otillräckligt fall demonterades först. Därefter avlägsnades äldre fogmassor och löst sittande färg från anslutande ytor. Under flera bleck fanns mindre ojämnheter i putsen som byggde upp vattenfickor nära bakkanten. De ytorna justerades innan nya eller renoverade bleck monterades tillbaka. Infästningspunkter som hade blivit glappa tätades om, och skruvplaceringen flyttades där gamla hål inte längre gav stabil förankring. Särskild hänsyn togs till att bleckens framkant skulle få ett tydligt droppnäsa så att vatten släpptes fritt från fasaden.

Nya bleck, rätt lutning och tätare anslutningar

De nya delarna bockades efter uppmätta mått med anpassat utstick och uppvik mot karm. Plåttjockleken hölls till 0,6 mm, vilket gav tillräcklig styvhet utan att göra monteringen onödigt tung vid de smalare fönsterpartierna. Blecken monterades med fall ut från byggnaden och med avslut som ledde bort vatten från smygarnas nederdel. I övergången mellan bleck och fasad användes en elastisk fogmassa avsedd för utvändiga anslutningar. Där befintliga bleck kunde återanvändas slipades rostangrepp ned till fast underlag, ytan grundades med rostskyddsgrund och målades därefter om i kulör som anslöt till husets övriga plåtdetaljer. Resultatet blev en jämnare linjering längs fasaden och framför allt en säkrare avvattning vid regn och snösmältning.

Tekniska detaljer som påverkade slutresultatet

På den här typen av flerbostadshus var det små marginaler som avgjorde funktionen. Ett bleck som lutade för lite kunde se helt acceptabelt ut från marken men ändå leda vatten bakåt mot putsen. Därför kontrollerades lutningen löpande under monteringen. Utsticket hölls konsekvent så att vatten inte droppade tillbaka mot fasadlivet. Fogningen avslutades med rena kanter för att minska risken för att smuts och fukt skulle fastna i övergången. Arbetet utfördes utvändigt under torra dagar, vilket gav rätt förutsättningar för fog och ytbehandling att härda som planerat.

Anpassning till fasadens skick

Eftersom fasaden var putsad behövde varje infästning hanteras varsamt för att undvika nya sprickor i anslutning till fönstren. Där putsen var svag förstärktes underlaget lokalt innan slutmontering. På några bleck justerades även gavlarna för att få ett tätare avslut mot smygarna. Det minskade risken för sidointrängning när regn kom in från vinkel. Arbetet följde Boverkets byggregler, BBR, i fråga om byggnadsdelars skydd mot fukt och avledning av nederbörd från fasadpartier.