Plåtbeslag kring takfönster och genomföringar på kontorshus i Södermalm, Stockholm

Utförande av plåtbeslag kring takfönster och genomföringar

Uppdraget omfattade nya plåtbeslag kring tre takfönster och tolv takgenomföringar på ett femvånings kontorshus på Södermalm. Vid den inledande besiktningen identifierades sprucken fogmassa, korroderade skarvar och bristande uppvik mot sargarna. Befintlig papp visade lokala släpp i anslutning till rörstoserna och två av takfönstrens nederkanter släppte igenom vatten vid kraftigt slagregn. En åtgärdsplan togs fram med fokus på säker avrinning, korrekt uppvik och mekaniskt hållbara infästningar.

Arbetsplatsen spärrades av på innergården och längs trottoaren för att säkra passager. Personlig fallskyddsutrustning, takbryggor och förankringspunkter installerades. Rivning genomfördes skonsamt runt varje takfönster och genomföring. Rostiga anslutningsbeslag demonterades och all gammal fogmassa och bitumenrester skrapades och värmdes bort. Underlaget kontrollerades och fuktskadade plywoodskivor byttes ut. Rensning av brunnar och intilliggande rännor genomfördes för att avlasta vattenflödet under installationerna.

Ytorna primades och ny SBS-underlagspapp svetsades med uppvik runt alla sargar och stosar. Ett butylband applicerades som sekundärt skydd i alla kritiska skarvar. Därefter måttades och tillverkades nya beslag i lackerad stålplåt 0,7 mm i mörkgrå kulör anpassad till takets uttryck. För dolda delar och rörkragar användes aluzinkplåt 0,7 mm där det gav extra korrosionsskydd. Runt genomföringar monterades EPDM-manschetter med rostfri klammer, följt av stormkragar och regnhuv där det krävdes. Skarvar dubbelfalsades och tätades med MS-polymer på utsatta ställen för att säkra långvarig täthet.

Vid takfönstren byggdes sargerna upp med definierad lutning bort från glaset. Droppnäsor och fotplåtar formades för att bryta kapillärverkan. Anslutningarna mot pappen utfördes med jämna, överlappande uppvik och svetsade skarvar. Infästning skedde med rostfria skruvar med tätbrickor A2 och kompletterande blindnitar där åtkomst var begränsad. Expansion beaktades genom spel och avbrott i längre beslag, vilket minskade risk för sprickbildning och oljud vid temperaturskiftningar. Samtidigt anpassades arbetet till kontorets drift genom etappindelning och avskärmning för att upprätthålla säkra gångstråk under hela perioden.

Efter montaget utfördes provspolning runt varje takfönster och genomföring under minst trettio minuter. Inga fuktutslag noterades och samtliga anslutningar höll tätt. Egenkontroller och fotodokumentation sammanställdes och överlämnades till fastighetsförvaltaren tillsammans med skötselråd för snöröjning, rensning av brunnar och periodisk kontroll av fogar. Arbetet avslutades i maj 2026 enligt plan och takytan fick ett enhetligt, diskret utseende med förbättrad avrinning och pålitlig täthet runt alla detaljpunkter. De nya plåtbeslagen reducerade buller från slagregn och gav ett robust skydd som harmonierade med byggnadens arkitektur på Södermalm.

Materialvalen omfattade lackerad stålplåt 0,7 mm för synliga beslag, aluzinkplåt 0,7 mm för dolda delar, EPDM-manschetter och stormkragar, rostfri skruv och blindnitar, butyltejp och MS-polymerfog samt SBS-underlagspapp och bitumenprimer. Kombinationen gav god beständighet mot UV, termiska rörelser och urban miljöexponering. Monteringen utfördes med verktyg anpassade för plåtarbeten på tak, inklusive falsverktyg och hetluft för pappsvets. Resultatet säkerställde en tät och servicevänlig lösning där framtida underhåll förenklades genom tydliga gångstråk och åtkomliga infästningslinjer.